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贷款

1、产品释义

贷款是商业银行或其他信用机构,因为一定的利率和约期归还为标准,以钱资金转让为其他资金急需者的信用活动。

依照货币种类、贷款用途、为期、保持方式和利率等不同标准,贷款可分为:人民币贷款和外汇贷款;固定资产贷款和流动资金贷款;短期贷款、中贷款和长远贷款;信用贷款和保管贷款、固定利率贷款和变化利率贷款。

2、产品特色

行业为客户提供的贷款形式多样:

固定资产贷款:依靠本行为解决企业用于基本建设或技术改造项目的工程建设、技术、装备的买、安装等方面的长期性资金急需而发放的贷款。包括基本建设贷款和技术改造贷款。

流动资金贷款:啊叫短期资本周转贷款,凡是本行为解决企业在生产经营活动受到流动资金不足而发放的贷款。流动资金贷款按期限不同分为临时贷款、短期贷款、中流动资金贷款。

改变贷款:依靠本行负责转贷的外国政府、银行或其他经济机构提供的买方信贷、政府贷款和混合贷款和为上述贷款配套的国外商业贷款。

银团贷款:银团贷款是从银行双边贷款发展要来的融资方式,由于一家或几下银行牵头,组织多下银行参加,在相同贷款协议中仍商定的标准为同一借款人发放的贷款,又称辛迪加(syndicate)贷款。

房地产开发贷款:凡是靠本行对房地产开发公司发放的用于修建向市场货的住房的贷款。发放对象是通过房地产开发行业主管机关批准设立,在工商行政管理机关注册注册并已取得《企业法人营业执照》,实力强、望好的房地产开发公司。

项目贷款:凡是靠为新建项目提供的贷款,项目承办人为该项目筹资与经营成立一家企业,项目公司负责贷款,因为项目公司的现金流和收益作为还款来源,项目公司的资本作为贷款安全的保。

3、适用客户

通过工商行政管理机关或者主管机关核准登记的企事业法人、其他经济团体、私工商户或有中华人民共和国国籍的有完全民事行为能力的自然人均可向本行申请贷款。

4、办理流程

客户向本行申请贷款需要提供以下材料:

借款申请书、营业执照、通过审计的临近三年财务报表、贷款证等;

保险形式贷款还需要提供保证人相关材料和保管合同等;

相当/质形式贷款还需要提供抵/质物清单、评估报告、权属证明文件和相当/质合同等;

固定资产贷款还需要提供项目的可行性研究报告和有权部门的批示、其他资金就情况说明文件和其他配套条件实现情况说明文件等;

流动资金贷款还答应提供原、帮助材料采购合同,产品销售合同或进出口商务合同与其他资金来源已经完成或能够做到的证明等;

住房支付贷款还需要提供房地产开发公司资质证明、土地使用权证、投资许可证、修建许可证和开工许可证等。

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